Sindíco Profissional

• Legislação:

  • Conhecimento das leis e regulamentos que regem condomínios, como a Lei 4.591/64, o Código Civil e a convenção do condomínio.

• Relacionamento com Condôminos:

  • Habilidade em lidar com os condôminos de forma empática e transparente, buscando resolver questões e manter uma comunicação eficaz.

• Gerenciamento de Funcionários:

  • Capacidade de liderança para gerir a equipe de funcionários do condomínio, como porteiros, zeladores e outros colaboradores.

• Mediação em Conflitos:

  • Aptidão para mediar e resolver conflitos entre condôminos ou entre condôminos e funcionários, buscando sempre o equilíbrio e a harmonia no ambiente condominial.

• Administração Financeira:

  • Competência na gestão das finanças do condomínio, incluindo elaboração e acompanhamento do orçamento, controle de despesas e cobrança de inadimplentes.

• Segurança:

  • Conhecimento em medidas de segurança física e tecnológica para proteger os moradores e o patrimônio do condomínio.

• Manutenção:

  • Conhecimento sobre os aspectos de manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns e das instalações do condomínio.

• Valorização do Patrimônio:

  • Estratégias para manter e valorizar o patrimônio do condomínio, promovendo a conservação das áreas comuns e a realização de melhorias quando necessário.